Именно в Региональной программе каждый собственник может найти сведения о том, какое общее имущество многоквартирного дома должно быть отремонтировано в обязательном порядке и каковы предельные сроки для проведения его ремонта.
Функция по реализации указанной программы на территории Республики Крым возложена на Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – Фонд капитального ремонта, Региональный оператор).
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» создана на основании распоряжения Совета Министров Республики Крым от 20 октября 2014 года №1052 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».
Учредителем Фонда капитального ремонта является Республика Крым, функции и полномочия которого осуществляет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым. Все расходы, связанные с административно-хозяйственной деятельностью организации, обеспечиваются за счет учредителя, а не финансируются за счет взносов собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт.
Деятельность Фонда капитального ремонта направлена на организацию проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая предусматривает в том числе и ведение учета средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт.
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, в силу норм действующего жилищного законодательства, являются обязательными для собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу капитального ремонта, и должны уплачиваться в размере, установленном в регионе, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
На сегодняшний день, согласно постановлению Совета министров Республики Крым от 11 октября 2022 года № 841, минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым составляет 7,21 руб. за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.
Полученные Региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах средства используются только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах, а именно на:
– ремонт внутридомовых инженерных систем;
– замену и модернизацию лифтового оборудования;
– ремонт крыши и фасада;
– ремонт подвальных помещений и фундамента.
Поэтому от того, насколько собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах ответственно относятся к своим обязанностям и исправно платят обязательные ежемесячные взносы – зависят объемы выполняемых работ по капитальному ремонту общего имущества и выполнение Региональной программы капитального ремонта в целом.
НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»
