С 2025 года направить средства материнского капитала на покупку дома, части дома или дома блокированной застройки (например, таунхауса) можно только при наличии заключения о том, что жилье является пригодным для проживания.
Чтобы получить заключение, необходимо обратиться в администрацию населенного пункта по месту нахождения недвижимости. В межведомственную комиссию входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Комиссия оценит помещение на соответствие необходимым требованиям и нормам, например, по техническому состоянию строительных конструкций, возможностям эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочим характеристикам. Если покупаемая с использованием средств материнского капитала недвижимость соответствует всем необходимым стандартам, то выносится положительное заключение. Выданный документ действителен в течение года. Его необходимо будет представить в Отделение СФР по Республике Крым при подаче заявления о распоряжении маткапиталом на покупку дома.
«Новый порядок позволяет пресекать использование господдержки на жилье, которое не пригодно для проживания», — пояснил управляющий Отделением СФР по Республике Крым Иван Рябоконь.
Улучшение жилищных условий остается самым востребованным направлением для распоряжения материнским капиталом в Крыму. Напомним, что первый сертификат на материнский капитал был выдан в республике десять лет назад (в феврале 2015 года). С начала реализации государственной программы более 82 тысяч крымских семей воспользовались средствами материнского семейного капитала для улучшения жилищных условий.
С каждым годом распоряжение маткапиталом на улучшение жилищных условий становится более удобным и безопасным. Например, с прошлого года сервис Социального фонда на портале госуслуг интегрирован с сервисами Росреестра, благодаря чему подача заявления на покупку жилья стала проще. Родителям уже не нужно вручную вводить данные о недвижимости — информация автоматически подтягивается из Росреестра. Автозаполнение сведений о жилых объектах помогает избежать ошибок в заявлении. Кроме того, Отделение Социального фонда по Республике Крым заключило соглашения об информационном взаимодействии с банками, которые работают на территории Республики. Благодаря этому заявление о направлении средств материнского капитала на погашение ипотеки или уплату первоначального взноса можно подать сразу в банке, в котором семья оформляет кредит. Заявление и необходимые документы банки сами передадут в региональное Отделение СФР по электронным каналам связи.
